Aste Immobiliari: cosa occorre sapere per poter partecipare
Il mercato delle aste immobiliari in Italia sta prendendo sempre più piede, sono molti gli investitori che si affacciano a questo settore fiduciosi di potersi aggiudicare un bene immobiliare. Ma cosa occorre sapere per poter partecipare all'asta senza errare?
Domande e risposte:
1. COSA SONO LE ASTE IMMOBILIARI???
Le aste immobiliari sono delle procedure competitive che hanno per oggetto l'acquisizione di un immobile. ? Esistono vari tipi di aste e vari tipi di procedure:
??esecuzioni immobiliari;?
fallimenti;?
concordati preventivi;?
aste degli Enti (INPS ATER).
??Le procedure cambiano a seconda del tipo di asta e possono essere:??
busta chiusa, dove vince chi offre di più;?
a busta chiusa ma con la possibilità di fare un rialzo successivamente all'apertura della busta.??
Le esecuzioni immobiliari a causa del Covid si fanno telematicamente.??
2. PARTECIPAZIONE ALL'ASTA??
Per partecipare è necessario presentare la documentazione richiesta nell'avviso di vendita o nel bando di gara. Occorre versare una cauzione che può variare dal 10% in su e versata con bonifico bancario o assegno circolare. La cauzione verrà trattenuta in conto prezzo in caso di esito positivo dell'esecuzione altrimenti verrà restituita.??
3. IN QUANTO TEMPO SI PUÒ SALDARE???
Dipende dalle tempistiche riportate nell'avviso di vendita o dal bando di gara; di solito i tempi variano tra i 60e 120 giorni.??
4. L'ACQUISTO È MUTUABILE?
??Si, è mutuabile ma non tutte le banche erogano mutui per le aste. Quindi, è bene ottenere una delibera al mutuo prima della partecipazione all'asta.??
5. PERCHÈ CONVIENE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA???
Conviene perchè c'è la reale opportunità di acquistare l'immobile ad un prezzo inferiore a quello di mercato.
Alla Rivolta Immobiliare dal 1956 il nostro consulente delle aste immobiliari è a disposizione per tutti coloro che sono interessati a partecipare ad un'asta o a ricevere ulteriori informazioni al riguardo.
La consulenza informativa è completamente gratuita.
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