Le 7 domande da farsi prima di iniziare la vendita di una casa privatamente e le 5 domande da fare ad un'agenzia immobiliare prima di affidargli la vendita della tua casa. Vendere una casa non è affatto semplice. Spesso la casa costituisce la quasi totalità del patrimonio di una famiglia. Pensa quindi ai costi in termini economici e di dispendio di energie e di tempo se si commettesse un errore nella vendita della propria casa... ECCO LE PRIME 7 DOMANDE DA FARSI PRIMA DI COMINCIARE.
1) E' stata valutata correttamente?
2) Sarà pubblicizzata e presentata adeguatamente ?
3) Chi risponde in caso di eventuali problemi?
4) So condurre una trattativa di vendita immobiliare?
5) Come si redige un preliminare di compravendita?
6) Chi bisogna interpellare per risolvere eventuali problemi catastali, urbanistici, ipotecari o condominiali?
7) Cosa fare per risolvere eventuali problemi e spendere il meno possibile?
Un'ottima soluzione è farsi assistere da un Agente Immobiliare Professionale che rappresenta una garanzia per il venditore e per il compratore.
Per poter scegliere una buona Agenzia immobiliare è necessario avere delle risposte soddisfacenti a 5 domande. La maggior parte degli Agenti Immobiliari Professionali sarà più che contenta di darti le informazioni che ti servono per prendere la giusta decisione. Ricorda sempre che il mercato immobiliare è condizionato dalla situazione economica generale e, nonostante ciò, la maggior parte delle agenzie immobiliari tradizionali lavora ancora come se il mercato non fosse cambiato; cio mettendo un annuncio su internet e sperando che qualcuno chiami.
Ecco quindi le 5 domande-chiave che devi fare ad un' Agenzia Immobiliare prima di decidere se affidargli la vendita della tua casa:
1) SIETE AGGIORNATI COSTANTEMENTE CON DEI CORSI DI FORMAZIONE OLTRE AD AVER IMPARATO LE TECNICHE DI BASE DELLA VENDITA IMMOBILIARE?
Gli Agenti Immobiliari devono essere sempre aggiornati e conoscere perfettamente il mercato di riferimento. In caso contrario non sono affidabili..
2)AVETE UN METODO DI VENDITA IMMOBILIARE, CHE FORNISCE RISULTATI POSITIVI ANCHE IN QUESTO MOMENTO DI MERCATO? ME LO PUO' SPIEGARE DETTAGLIATAMENTE?
In altre parole: cosa pensate di fare in concreto per vendere la mia casa? Avete un piano dettagliato delle azioni che metterete in atto per raggiungere l'obiettivo della vendita nel minor tempo possibile, al miglior prezzo?
Per vendere casa in questo momento di mercato serve la ricerca attiva porta a porta, il telemarketing, la cartellonistica, il volantinaggio, il sistema MLS, una forte e professionale presenza sui siti internet specializzati e non solo, una presenza anche sul cartaceo, un portafoglio clienti numeroso e selezionato, ecc. ecc.
ATTENZIONE: molte agenzie immobiliari a parole dicono che fanno �collaborazione� con i colleghi ma in concreto...
3) UTILIZZATE IL SISTEMA MLS PER COLLABORARE CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI AUMENTANDO LA VISIBILITÀ DELLA MIA CASA E MOLTIPLICANDO I POTENZIALI ACQUIRENTI? Ormai tutti gli agenti immobiliari hanno imparato a dire che collaborano con altri colleghi, ma se non hanno un valido sistema che è in grado di gestire professionalmente la collaborazione con altre agenzie immobiliari del territorio, il tuo immobile non avrà un adeguato riscontro!
4) POTETE FORNIRMI DELLE INFORMAZIONI SPECIFICHE E ATTUALI SUL MERCATO DELLA ZONA E UNA VALUTAZIONE REALE DELLA MIA CASA?
E' necessario che vi siano forniti dei numeri e dei grafici per rispondere a questa domanda
5) CHI SEGUIRA' LA VENDITA DELLA MIA CASA SE LAGENTE IMMOBILIARE A ME AFFIDATO AVRA' UN PROBLEMA? E' una domanda inconsueta ma molto intelligente. Affidarsi a chi lavora da solo o in una piccola struttura può essere molto rischioso. Se a queste 5 domande-chiave riceverai delle risposte evasive, o non ti verrà fornito del materiale che dimostri quanto affermato, faresti decisamente meglio a cercare un'altra Agenzia Immobiliare a cui affidare la vendita della tua casa.
Scegliere la persona giusta e l'agenzia giusta per vendere il tuo immobile è fondamentale.
Valuta bene la modalità di vendita : farà la differenza tra una vendita serena e veloce, ed una vendita piena di ritardi e problemi. Se stai pensando di vendere la tua casa e affidarti ad un'agenzia Immobiliare chiamaci subito allo 06.3701263 oppure scrivici a: segreteria@immobiliarerivolta.com Ti illustreremo il nostro metodo e ti spiegheremo nel dettaglio perché anche in questo momento di crisi del settore immobiliare,che continuiamo ad investire risorse economiche e umane sulle case che ci vengono affidate dai nostri clienti; e soprattutto ti spiegheremo perché le nostre vendite sono aumentate costantemente negli ultimi 5 anni.
